Barbara et son demi-frère Colin détestent passer les vacances chez leurs grands-parents.  Il se passe des choses bizarres dans leur immense manoir isolé, lugubre et délabré, perdu au milieu des marais.

Quelle est la pièce au fond du couloir, toujours fermée à clé, d'où s'échappent des râles et de grognements sourds? Barbara et Colin va l'apprendre bien assez tôt...